3,273,615
edits
ἐμφύτευσις: Difference between revisions
m
no edit summary
mNo edit summary |
mNo edit summary |
||
| Line 8: | Line 8: | ||
|Transliteration C=emfytefsis | |Transliteration C=emfytefsis | ||
|Beta Code=e)mfu/teusis | |Beta Code=e)mfu/teusis | ||
|Definition=εως, ἡ, | |Definition=εως, ἡ, [[emphyteusis]], [[leasing]], [[tenure]] of such a [[holding]], Just.Nov.7 Pr.1, al.; κατ' ἐμφύτευσιν ἔχειν PMasp.257.5 (vi A. D.). | ||
}} | }} | ||
{{pape | {{pape | ||
| Line 26: | Line 26: | ||
Emphyteusis is still in use in countries such as Canada, Portugal, France, Italy, and Malta and, until relatively recently, in Scotland. | Emphyteusis is still in use in countries such as Canada, Portugal, France, Italy, and Malta and, until relatively recently, in Scotland. | ||
==Wikipedia ES== | ==Wikipedia ES== | ||
La enfiteusis (del griego ἐμφύτευσις, "instauración" o "implantación"), en latín Emphyteusis, también denominado censo enfitéutico, es un derecho real que supone la cesión temporal del dominio útil de un inmueble a cambio del pago anual de un canon o rédito y, asimismo, de un laudemio por cada enajenación de dicho dominio, en su caso. En algunos ordenamientos jurídicos esta cesión puede tener carácter perpetuo. | La enfiteusis (del griego ἐμφύτευσις, "[[instauración]]" o "[[implantación]]"), en latín Emphyteusis, también denominado censo enfitéutico, es un derecho real que supone la cesión temporal del dominio útil de un [[inmueble]] a cambio del pago anual de un canon o [[rédito]] y, asimismo, de un laudemio por cada [[enajenación]] de dicho dominio, en su caso. En algunos ordenamientos jurídicos esta cesión puede tener carácter perpetuo. | ||
Especie de concesión de tierras, es un arrendamiento vitalicio, respecto del dominio útil de una finca. Estuvo vigente a consecuencia del latifundio (explotación agraria de grandes dimensiones, caracterizada además por un uso ineficiente de los recursos disponibles). | Especie de concesión de tierras, es un arrendamiento vitalicio, respecto del dominio útil de una finca. Estuvo vigente a consecuencia del latifundio (explotación agraria de grandes dimensiones, caracterizada además por un uso ineficiente de los recursos disponibles). | ||
| Line 62: | Line 62: | ||
Эмфите́взис (лат. emphyteusis, от др.-греч. ἐμφύτευσις — прививка, насаждение) — вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения. | Эмфите́взис (лат. emphyteusis, от др.-греч. ἐμφύτευσις — прививка, насаждение) — вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения. | ||
Слово | Слово «[[эмфитевзис]]» имеет греческое происхождение. В Древней Греции ещё в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях. В дальнейшем правоотношения по поводу аренды земли, первоначально возникшие как обязательственные, стали приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом. | ||
В отличие от вектигального права, при эмфитевзисе на арендатора накладывались некоторые обязанности и ограничения: | В отличие от вектигального права, при эмфитевзисе на арендатора накладывались некоторые обязанности и ограничения: | ||